Crédit hypothécaire avec Euribor? Votre paiement pourrait baisser (beaucoup) en août.

Si vous avez un prêt hypothécaire à taux variable, découvrez combien vous pouvez abaisser votre paiement en août.

Le mois d'août apporte de bonnes nouvelles aux emprunteurs de crédit immobilier à taux variable indexé à l'Euribor. Les taux d'intérêt ont baissé et tous les délais de l'Euribor, trois, six et 12 mois, ont donc également diminué. 

Alors, selon les simulations de DECO PROteste partagées avec Notícias ao Minuto, dans un scénario de financement de 150 000 euros sur 30 ans et un spread de 1%, il s'agit de baisses de 22,44€ dans les contrats avec Euribor à six mois, de 18,12€ dans l'Euribor à trois mois, et 56,60€ dans l'Euribor à 12 mois.

Regardons donc quels seront les montants de remboursement dans ce scénario, en fonction des délais de l'Euribor 

• Scénario 1 (Moyenne de l'Euribor à 6 mois de 3,644%): 772,92€ 

• Scénario 2 (Moyenne de l'Euribor à 3 mois de 3,685%): 776,60€ 

• Scénario 3 (Moyenne de l'Euribor à 12 mois de 3,526%): 762,35€

Cela étant donné que les prestations lors des dernières révisions étaient de : 

• Scenario 1 en février 2024 (Moyenne Euribor 6 mois à 3,892%): 795,36€

• Scénario 2 en mai 2024 (Moyenne de l'Euribor sur 3 mois de 3,885%): 794,72€  

• Scénario 3 en août 2023 (Moyenne Euribor sur 12 mois de 4,149%): 818,95€

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